ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
08 июля 2016 года в 11 час. 00 мин.
Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска
 (г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит торги по продаже объектов приватизации муниципальной собственности

Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Начальная цена, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Примечание	
Лот №1. Помещение общей площадью 60 кв. м с кадастровым номером 73:24:010205:4815 с 6 787/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 145 кв. м с кадастровым номером 73:24:010203:886, расположенное по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, в 17 м севернее дома № 4 по ул. III Интернационала	Постановление администрации города Ульяновска от 16.02.2016    № 572	- 60,0

- 145,0 (площадь земельного участка)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 472 458,0	294 491,6	73 622,9	Обременение в виде:
- наличие на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (Обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению).	
Лот № 2. Помещение общей площадью 136,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:190 с 1 252/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 325 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:21, расположенное по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Нагорная, д. 1.
	Постановление администрации города Ульяновска от 16.02.2016    № 572	- 136,6

- 3 325
(площадь земельного участка)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 737 831,0	347 566,2	86 891,55	Обременение в виде:
- наличие на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (Обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению).	
Лот № 3. Помещения общей площадью 29,5 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:12034 с 50/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью   2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41	Постановление администрации города Ульяновска от 17.02.2016     № 592	- 29,5

- 2 567 (площадь земельного участка)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 115 897,0	223 179,4	55 794,85	Обременения в виде:
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 25.11.2013 № 11117, срок действия договора аренды – до 24.11.2018;
- наличие на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (Обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению).	
Лот № 4. Производственная база общей площадью 2 376 кв. м (литеры: А, Б, Б1, б, В, Д, Е, И, Л, М, Н, н, I, II, IV, VIII, XI) с кадастровым номером 73:24:010114:118 с земельным участком площадью 50 609 кв. м с кадастровым номером 73:24:010114:108, расположенная по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Тургенева,     д. 26	Постановление администрации города Ульяновска от 03.03.2016 №756, постановление администрации города Ульяновска от 16.02.2016 №572
	- 2 376

- 50 609 (площадь земельного участка)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	60 730 798	12 146 159,6	3 036 539,9 	Обременение в виде:
- наличие на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (Обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтаж-ных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению).	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот №1. Помещение общей площадью 60 кв. м с кадастровым номером 73:24:010205:4815 с 6 787/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 145 кв. м с кадастровым номером 73:24:010203:886, расположенное по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, в 17 м севернее дома № 4 по ул. III Интернационала	294 491,6	

С 31 мая 2016 по 01 июля 2016  включительно.
Внесение задатка третьими лицами не допускается.

В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения  аукциона, за который производится платёж

УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001
ИНН 7303006082, КПП 732501001	

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона на счёт, с которого поступил задаток для участия в аукционе

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ
	
Лот № 2. Помещение общей площадью 136,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:190 с 1 252/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 325 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:21, расположенное по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Нагорная, д. 1.	347 566,2						
Лот № 3. Помещения общей площадью 29,5 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:12034 с 50/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41	223 179,4						
Лот № 4. Производственная база общей площадью 2 376 кв. м (литеры: А, Б, Б1, б, В, Д, Е, И, Л, М, Н, н, I, II, IV, VIII, XI) с кадастровым номером 73:24:010114:118 с земельным участком площадью 50 609 кв. м с кадастровым номером 73:24:010114:108, расположенная по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Тургенева, д. 26	12 146 159,6						
Аукцион от 01.04.2016 в отношении Лотов №№ 1-3 не состоялся, в связи с отсутствием заявок.
Аукцион от 22.04.2016 в отношении Лота № 4 не состоялся, в связи с отсутствием заявок.

Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) на дату рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Управлении муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 31 мая 2016 г. по 01 июля 2016 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится 07 июля 2016 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало аукциона – 08 июля 2016 г. 2016 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).
•	Регистрация участников аукциона будет проводиться 08 июля 2016 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29) с 10 час 25 мин до 10 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов – 08 июля 2016 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»)
Для участия в торгах претендентам необходимо представить в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Участники торгов обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.
Победителем торгов признается лицо, предложившее в результате торгов наиболее высокую цену за объект.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за один день до наступления даты его проведения.
Договор купли-продажи с победителем аукциона (покупателем) заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 календарных дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКТМО 73701000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.
Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 27-10-52; 41-32-46.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. 															г. Ульяновск

_________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ___________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук _________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

	Адрес и банковские реквизиты Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:
1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя)	________________________________________
М.П."__"______________ 20___г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца		_____________________________________

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ______________________________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)

для приобретения _____________________________________________________________

1.___________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

7.____________________________________________________________________________

8._____________________________________________________________________________

9._____________________________________________________________________________

10.____________________________________________________________________________

_______________________						_________________________
дата										подпись
Договор о задатке
«____»_____________________ 20___ г.															г. Ульяновск

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, в лице начальника  Горюновой Татьяны Владимировны, действующей на основании Положения об Управлении, с одной стороны и______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент в лице ________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, руководствуясь ст. 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1.	Претендент для участия в торгах (далее Торги) по продаже _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________
перечисляет, а Управление принимает на счёт: УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
задаток в размере _______________(_________________________________________________________________________) рублей (далее денежные средства). 
Указанный задаток составляет сумма, вносимая Претендентом в качестве обеспечения оплаты.
Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счёт Управления, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приёма заявок на участие в торгах, а именно ________________ 20____г.
2.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Управления, является выписка со счёта, которую Управление обязано представить в комиссию по проведению торгов в день принятия решения о допуске к участию в торгах. 
2.3. Претендент соглашается, что в случае не поступления задатка на счёт Управления на дату рассмотрения вопроса о допуске претендентов к участию в торгах, а именно на __________________ 20 ____г., что подтверждается выпиской со счёта Управления, обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными, что влечет последствия, предусмотренные п. 8 ст. 18 Федерального закона  от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Управления в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Управления их перечисления на любой другой банковский счёт.
2.5. Управление обязуется распоряжаться задатком в соответствии со статьёй 3 настоящего Договора.
2.6. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Управление обязуется перечислить сумму задатка на указанный заявителем счёт в течение пяти дней с даты, утверждения Управлением протокола по результатам рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах.
3.2. В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Управление обязуется перечислить сумму задатка на указанный в настоящем Договоре счет в течение 5 (пяти) дней с даты, утверждения Управлением протокола об итогах торгов.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах Управление обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счёт в сроки, предусмотренные п.9 ст. 18 ФЗ от 21.12.2001г. « О приватизации  государственного и муниципального имущества».
3.4. В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклоняется от заключения договора купли - продажи, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту.
3.5. Претенденту, признанному Победителем торгов и заключившему с Управлением договор купли - продажи, внесенные в качестве задатка денежные средства, не возвращаются и учитываются Управлением как внесённый Заявителем первоначальный платёж в соответствии с указанным договором купли- продажи.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимся, Управление перечисляет Претенденту сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Протокола о подведении итогов торгов (аукциона, конкурса).
3.7. В случае переноса сроков подведения итогов торгов, приостановления или отмены проведения торгов Управление в течение 5 (пяти) дней с даты, опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка на счёт, указанный Претендентом.
Статья 4. Срок действия Договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своё действие после исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Статья 5. Реквизиты Сторон.
5.1. Управление: Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, ул. Гончарова, 38/8. 
5.2. 	Претендент: _____________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ:
УПРАВЛЕНИЕ													ПРЕТЕНДЕНТ

________________												________________
Горюнова Т.В.													________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее – Управление), действующее от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________,  с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г.Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ	
		
Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)

г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее – Управление), действующее от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________,  с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 календарных дней с даты подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.

3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ