ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
10 марта 2015 года в 11 час. 00 мин.
Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит торги по продаже объектов приватизации муниципальной собственности
Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Начальная цена, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Примечание	
Лот №1. Помещения с условным номером 73-73-01/160/2012-123 с 2824/10000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:24:041903:110 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Бебеля, д. 3/12.	Постановление администрации города Ульяновска от 05.11.2014 № 6122	 - 231,7

 - 1431,7 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	5 207 040	520 704	260 352	Ограниченный доступ к приватизируемым нежилым помещениям № 14-№ 17, № 19-№ 28, № 3-№ 40 (на 2 этаже) согласно техническому паспорту ОГУП БТИ по состоянию на 31.05.2002 через помещения, принадлежащие другим лицам  
Обременения в виде:
- ограничения порядка пользования земельным участком: охранные зоны водопровода, канализации и газопровода;
- обязанности допускать ограниченное использование земельного участка иными лицами - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации;
-  охранного обязательства собственника нежилого здания, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), или части его нежилых помещений от 16.02.2010 № С-10-09.	
Лот №2. Здание склада с пристроем мастерских общей площадью 398,5 кв. м с условным номером           73-73-01/237/2009-493, помещения общей площадью 439,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:040812:2103, ограждение протяжённостью 13 м с кадастровым номером 73:24:041612:1605 с 9 861/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 528 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:83 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район,   ул. Федерации, д. 27/1	Постановление администрации города Ульяновска от 14.01.2015 № 105	- 398,5

- 439,6

- 13

	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	20 740 380	2 074 038	1	037 019	*Обременения по Лоту указаны под таблицей	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот №1. Помещения с условным номером 73-73-01/160/2012-123 с 2824/10000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:24:041903:110 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Бебеля, д. 3/12.	520 704	

с 20 января 2015 г. по 16 февраля 2015 г. включительно

Внесение задатка третьими лицами не допускается.	

В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения аукциона, за который производится платёж.	

УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001
ИНН 7303006082, КПП 732501001	

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона на счёт, с которого поступил задаток для участия в аукционе	

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ	
Лот №2. Здание склада с пристроем мастерских общей площадью 398,5 кв. м с условным номером           73-73-01/237/2009-493, помещения общей площадью 439,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:040812:2103, ограждение протяжённостью 13 м с кадастровым номером 73:24:041612:1605 с 9 861/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 528 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:83 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район,   ул. Федерации, д. 27/1	2 074 038						
* Обременения в виде:
- права беспрепятственного прохода в пользу собственников иных помещений через помещения № 3, № 13, № 16 (Литер А, 1 этаж) согласно плану недвижимого имущества (с описанием) ОГУП БТИ по состоянию на 22.01.2009;
- обеспечения доступа собственников иных помещений в помещения      № 7, № 12 (Литер А, 1 этаж) согласно плану недвижимого имущества (с описанием) ОГУП БТИ по состоянию на 22.01.2009;
- обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях;
- при прохождении по земельному участку инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде  трасс  или линий в соответствии с действующими нормами  и правилами,  установленными  на территории  Российской  Федерации,  на  земельный  участок  накладываются ограничения по порядку пользования указанным земельным участком в части соблюдения установленных законодательством охранных зон на проходящие инженерные сети и коммуникации, указанные или обнаруженные в процессе строительства либо планировки территории, с обязательным обеспечением доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене либо прокладке новых; проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению;
- охранного обязательства собственника нежилого здания, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), или части его нежилых помещений от 15.10.2009 № С-09-90:
Собственник принимает на себя обязательства при осуществлении права владения, пользования и распоряжения нежилым зданием (или частью его нежилых помещений), являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) регионального значения, «Дом купца Акчурина», включенным в Государственные списки недвижимых памятников истории и культуры Ульяновской области, на основании решения исполкома Ульяновского областного Совета народных депутатов от 12.02.1990 № 79, руководствоваться Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Ульяновской области от 09.03.2006 № 24-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области», в том числе:
	1. Соблюдать правила охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия, нести полную ответственность за сохранность объекта культурного наследия и использовать его помещения под учрежденческие, служебные, РИЦ, складские и вспомогательные помещения для непромышленных целей. 
	2. Содержать помещение объекта культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку прилегающей к нему территории (при наличии территории) от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
	3. Обеспечивать охрану объекта культурного наследия с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба объекту культурного наследия или его территории (при наличии территории).
4. Обеспечивать неизменность облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с Актом технического состояния памятника истории
и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории.
	5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к объекту культурного наследия и в его помещения представителей Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, для осуществления обследования и контроля за соблюдением правил охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия.
	6. Проводить за свой счёт работы по сохранению объекта культурного наследия (консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования, включая переустройство и перепланировку помещений) при соблюдении условий, предусмотренных в пунктах 1-7 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Обеспечить выполнение ремонтно-реставрационных работ на памятнике, в соответствии с действующим законодательством в области охраны и использования памятников истории и культуры.
Собственник производит ремонтно-реставрационные работы по памятнику за свой счёт или за счёт иных источников финансирования при соблюдении следующих условий:
После подписания охранного обязательства Собственник разрабатывает график производства работ на объекте с включением в него этапов:
- разработка научно-проектной документации (на основании Задания на разработку научно-проектной документации. Задание на НПД разрабатывается в соответствии с Инструкцией РНиП 1.02.01-94 и утверждается Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия);
 - комплексные научные исследования, проектные проработки по первоочередным противоаварийным и консервационным мероприятиям;
 - эскизный проект реставрации здания-памятника;
 - рабочая проектно-сметная документация;
 - ремонтно-реставрационные работы;
 - научно-реставрационный отчёт (выполняется после проведения ремонтно-реставрационных работ).
Примечание: После выполнения комплексных научных исследований график производства работ корректируется и уточняется.
Ремонтно-реставрационные работы должны выполняться в сроки, установленные графиком производства работ в соответствии с Актом № А/С-09-90 от 15.10.2009 технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории. 
Ремонтно-реставрационные работы производятся только в соответствии с согласованной Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия, проектной документацией, по специальному разрешению и под его контролем. При любых отклонениях, отступлениях от проекта Собственник обязан сообщить об  этом  Госоргану,  уполномоченному в сфере охраны объектов культурного наследия,  в  письменном виде по специальному обоснованию и согласовать принятое решение с проектной организацией. Решение об отступлении, отклонении от проектной документации выполняется только по специальному письменному разрешению Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия.
	В случае нарушения требований сохранения, использования и охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), а также проведения земляных, строительных и иных работ без разрешения Госоргана в сфере охраны объектов культурного наследия, Собственник обязуется устранить все нарушения за свой счёт в срок, установленный предписанием Госоргана в сфере охраны объектов культурного наследия.
	7. Привлекать к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия физических и юридических лиц, имеющих соответствующие лицензии на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданные в установленном законом порядке.
	8. Производить размещение носителей (вывесок, рекламных установок) на фасадах объекта культурного наследия, решеток, козырьков, ограждений объекта культурного наследия, выполнять замену дверных и оконных заполнений исключительно с разрешения Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия, на основании и в соответствии с согласованным проектом таких работ.
	9. Безвозмездно передавать Госоргану, уполномоченному в сфере охраны объектов культурного наследия, в одном экземпляре проектную, научно-исследовательскую и фотофиксационную документацию на объект культурного наследия.
10. Незамедлительно извещать Госорган, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия, о всяком, ставшем известном, повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб объекту культурного наследия, либо угрожающем нанесением ущерба, а также нарушающем правила охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия.
Безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения объекта культурного наследия, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его восстановлению и сохранению.
11. Согласовывать, в установленном законом порядке, осуществление проектирования и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия.
12. Без согласования с Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия:
- не изменять внешний и внутренний архитектурный облик объекта культурного наследия и его планировочную структуру;
- не заменять первоначальный материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения объекта культурного наследия без предварительного согласования этой замены с Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
- не изменять целевое назначение объекта культурного наследия;
- не устанавливать дополнительное стационарное санитарно-техническое и термическое оборудование (печи, нагреватели);
- не выполнять новое строительство на территории объекта культурного наследия или прилегающей к нему территории.
13. Устранять за свой счёт в срок, определённый обязательным для исполнения предписанием Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия, последствия самовольного строительства, а также действий по изменению внешнего и внутреннего архитектурного облика и интерьера объекта культурного наследия.
14. Не использовать объект культурного наследия и его территорию:
- под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасады, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные вещества;
- под производство, имеющее оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производство и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов;
- под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств.
15. В случае невыполнения Собственником ремонтно-реставрационных, консервационных и иных работ по сохранению объекта культурного наследия в установленные сроки или нарушения правил содержания объекта культурного наследия, его территории и зон охраны, а также в случае использования объекта культурного наследия не по прямому назначению Собственник обязан уплатить неустойку в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей за каждый случай нарушения, а также обязан устранить за свой счёт нанесённый ущерб.
Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, должна быть внесена Собственником на расчётный счёт № 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001, КБК 20311690020020000140, назначение платежа: неустойка по Охранному обязательству № С-09-90.
16. Уведомлять Госорган, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия, о сделках, связанных с отчуждением из собственности объекта культурного наследия, нежилых помещений в нём.
17. Извещать   Госорган,  уполномоченный   в  сфере  охраны  объектов культурного наследия, об изменении юридического адреса и банковских реквизитов в течение 10 дней со дня изменений.
В случае невыполнения Собственником принятых на себя обязательств он несёт гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области.

Предметом охраны является:
- место расположения дома в современных границах участка (литер     А, а);
- этажность и высотные габариты (литер А, а);
- инженерно-конструктивные особенности (литер А, а);
- объёмно-пространственная структура (литер А, а);
- архитектурный декор и стилистика фасадов, соответствующие облику последней четверти XIX-начала XX вв. (литер А, а);
- материал и форма заполнения оконных и дверных проёмов, соответствующие облику последней четверти XIX-начала XX вв.;
- штукатурный тянутый и лепной декор интерьеров (помещения второго этажа в основном объёме литер А); 
- кирпичное ограждение усадьбы (литер III).

План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства
территории памятника истории и культуры.
       В целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования Собственник обязан провести  работы, указанные в таблицах 1, 2:
                                                                                                                           Таблица 1
NN
п/п	Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ	Сроки
выполнения	Примечание	
1	2	3	4	
1.	Произвести техническую экспертизу материалов и конструкций здания (литер А, а) и кирпичного ограждения (литер III)	до 01.10.2010	-	
2.	Разработать ПСД на ремонт северного пристроя (литер А)	до 01.03.2011	По результатам экспертизы	
3.	Разработать ПСД на ремонт здания и кирпичного ограждения	до 01.05.2012	По результатам экспертизы	
4.	Разработать колерный паспорт	-	-	
5.	Разработать дизайн-проект размещения рекламы	-	В случае её размещения	

 Таблица 2
NN
п/п	Наименование ремонтно-восстановительных работ  и технической документации	Сроки
выполнения	Примечание	
1	2	3	4	
1.	Установить на фасаде информационную доску со сведениями о здании-памятнике	до 01.11.2010	-	
2.	Произвести ремонт северного пристроя (литер А)	до 01.10.2011	По результатам экспертизы	
3.	Произвести ремонт здания (литер А, а) и кирпичного ограждения (литер III)	до 31.12.2011	По результатам экспертизы	
4.	Произвести замену оконных заполнений из стеклопакетов ПВХ на заполнения, выполненные из дерева с сохранением первоначальной расстекловки и профилировки	По истечению срока службы ПВХ стеклопакетов	-	
5.	Проводить профилактический ремонт здания	Весь период эксплуатации 	-	

Примечания: Производство работ разрешается только в соответствии с согласованной документацией, по письменному разрешению Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия.

Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) на дату рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Комитете по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 20 января 2015 по 16 февраля 2015 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится 19 февраля 2015 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало аукциона – 10 марта 2015 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).
•	Регистрация участников аукциона будет проводиться 10 марта 2015 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29) с 10 час 25 мин до 10 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов –10 марта 2015 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»)
Для участия в торгах претендентам необходимо представить в Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Участники торгов обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.

Победителем торгов признается лицо, предложившее в результате торгов наиболее высокую цену за объект.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за один день до наступления даты его проведения.
Договор купли-продажи с победителем аукциона (покупателем) заключается не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области ( Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКАТО 73401000000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.
Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 27-10-52; 41-32-46.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. 															г. Ульяновск

_________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ___________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук _________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее 10-ти рабочих дней и не позднее 15-ти рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона.

	Адрес и банковские реквизиты Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:
1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя)	________________________________________
М.П."__"______________ 20___г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца		_____________________________________

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ______________________________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)

для приобретения _____________________________________________________________

1.___________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

7.____________________________________________________________________________

8._____________________________________________________________________________

9._____________________________________________________________________________

10.____________________________________________________________________________

_______________________						_________________________
дата										подпись

Договор о задатке
«____»_____________________ 20___ г.

Администрация г. Ульяновска, в лице заместителя Главы администрации города - председателя Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска Горюновой Татьяны Владимировны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 34 от 28.04.2010, с одной стороны и______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент в лице ________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, руководствуясь ст. 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора
1.1.	Претендент для участия в торгах (далее Торги) по продаже ________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________
перечисляет, а Комитет принимает на счёт: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
задаток в размере _______________(_________________________________________________________________________) рублей (далее денежные средства). 

Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счёт Комитета, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приёма заявок на участие в торгах, а именно ________________ 20____г.
2.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Комитета, является выписка со счёта, которую Комитет обязан представить в комиссию по проведению торгов в день принятия решения о допуске к участию в торгах. 
2.3. Претендент соглашается, что в случае не поступления задатка на счёт Комитета на дату рассмотрения вопроса о допуске претендентов к участию в торгах, а именно на __________________ 20 ____г., что подтверждается выпиской со счёта Комитета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными, что влечет последствия, предусмотренные п. 8 ст. 18 Федерального закона  от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Комитета в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Комитета их перечисления на любой другой банковский счёт.
2.5. Комитет обязуется распоряжаться задатком в соответствии со статьёй 3 настоящего Договора.
2.6. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный заявителем счёт в течение пяти дней с даты, утверждения Комитетом протокола по результатам рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах.
3.2. В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный в настоящем Договоре счет в течение 5 (пяти) дней с даты, утверждения Комитетом протокола об итогах торгов.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счёт в сроки, предусмотренные п.9 ст. 18 ФЗ от 21.12.2001г. « О приватизации  государственного и муниципального имущества».
3.4. В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклоняется от заключения договора купли - продажи, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту.
3.5. Претенденту, признанному Победителем торгов и заключившему с Комитетом договор купли - продажи, внесенные в качестве задатка денежные средства, не возвращаются и учитываются Комитетом как внесённый Заявителем первоначальный платёж в соответствии с указанным договором купли- продажи.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимся, Комитет перечисляет Претенденту сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Протокола о подведении итогов торгов (аукциона, конкурса).
3.7. В случае переноса сроков подведения итогов торгов, приостановления или отмены проведения торгов Комитет в течение 5 (пяти) дней с даты, опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка на счёт, указанный Претендентом.

Статья 4. Срок действия Договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своё действие после исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Статья 5. Реквизиты Сторон.
5.1. Комитет: Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, ул. Гончарова, 38/8. 
5.2. 	Претендент: _____________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ:
КОМИТЕТ															ПРЕТЕНДЕНТ

________________														________________
Горюнова Т.В.															________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее – КУГИГ), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения о КУГИГ, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________, с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 календарных дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ	
		
Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее – КУГИГ), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения о КУГИГ, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000  р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 календарных дней с момента подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.
3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных настоящим договором, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ