ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
27 февраля 2014 года в 11 час. 00 мин.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит торги по продаже объектов приватизации муниципальной собственности
Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Начальная цена, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Примечание	
Здание магазина с кадастровым номером 73:24:031204:1875 с земельным участком с кадастровым номером 73:24:031204:1893, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Промышленная, д. 74А	Постановление администрации города Ульяновска от 25.12.2013 № 5700	71,4 (1- этажное)

421	

Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	2 596 210	259 621	129 810,5	Обременение в виде обязанности допускать ограниченное использование земельного участка иными лицами - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации.	
Помещения с кадастровым номером 73:24:041903:0000:0039300001:100104,100404, и помещение с кадастровым номером 73:24:041904:688, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гончарова, д. 24	Постановление администрации города Ульяновска от 28.12.2013 № 5860	38,8 (4 этаж)

2,9 (1 этаж)		1 245 000	124 500	62 250	Ограниченный доступ к приватизируемым нежилым  помещениям № 30 (на 1 этаже), № 1, № 4 (на 4 этаже) согласно плану недвижимого имущества (с описанием) ОГУП БТИ по состоянию на 25.05.2005 через помещения, принадлежащие другим лицам.
Обременение в виде права беспрепятственного прохода в пользу собственников иных помещений через помещение № 1 (на 4 этаже) согласно плану недвижимого имущества (с описанием) ОГУП БТИ по состоянию на 25.05.2005.	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Здание магазина с кадастровым номером 73:24:031204:1875 с земельным участком с кадастровым номером 73:24:031204:1893, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Промышленная, д. 74А	259 621	

с 10 января 2014 г. по 10 февраля 2014 г. включительно.
Внесение задатка третьими лицами не допускается.	

В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения аукциона, за который производится платёж.	

УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001	

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона на счёт, с которого поступил задаток для участия в аукционе	

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ	
Помещения с кадастровым номером 73:24:041903:0000:0039300001:100104,100404, и помещение с кадастровым номером 73:24:041904:688, расположенные по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гончарова, д. 24	124 500						
Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска) на дату рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 10 января 2014 по 10 февраля 2014 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится 12 февраля 2014 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало аукциона – 27 февраля 2014 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).
•	Регистрация участников аукциона будет проводиться 27 февраля 2014 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29) с 10 час 25 мин до 10 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов – 27 февраля 2014 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»)
Для участия в торгах претендентам необходимо представить в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Участники торгов обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.

Победителем торгов признается лицо, предложившее в результате торгов наиболее высокую цену за объект.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за один день до наступления даты его проведения.
Договор купли-продажи с победителем аукциона (покупателем) заключается не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области ( Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКАТО 73401000000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.
Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 27-10-52; 41-32-46.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. 															г. Ульяновск

_________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ___________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук _________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее 10-ти рабочих дней и не позднее 15-ти рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона.

	Адрес и банковские реквизиты Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:
1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя)	________________________________________
М.П."__"______________ 20___г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца		_____________________________________

Договор о задатке
«____»_____________________ 20___ г.

Администрация г. Ульяновска, в лице заместителя Главы администрации города - председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска Горюновой Татьяны Владимировны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 34 от 28.04.2010, с одной стороны и______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент в лице ________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, руководствуясь ст. 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора
1.1.	Претендент для участия в торгах (далее Торги) по продаже ________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________
перечисляет, а Комитет принимает на счёт: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
задаток в размере _______________(_________________________________________________________________________) рублей (далее денежные средства). 

Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счёт Комитета, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приёма заявок на участие в торгах, а именно ________________ 20____г.
2.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Комитета, является выписка со счёта, которую Комитет обязан представить в комиссию по проведению торгов в день принятия решения о допуске к участию в торгах. 
2.3. Претендент соглашается, что в случае не поступления задатка на счёт Комитета на дату рассмотрения вопроса о допуске претендентов к участию в торгах, а именно на __________________ 20 ____г., что подтверждается выпиской со счёта Комитета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными, что влечет последствия, предусмотренные п. 8 ст. 18 Федерального закона  от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Комитета в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Комитета их перечисления на любой другой банковский счёт.
2.5. Комитет обязуется распоряжаться задатком в соответствии со статьёй 3 настоящего Договора.
2.6. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный заявителем счёт в течение пяти дней с даты, утверждения Комитетом протокола по результатам рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах.
3.2. В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный в настоящем Договоре счет в течение 5 (пяти) дней с даты, утверждения Комитетом протокола об итогах торгов.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счёт в сроки, предусмотренные п.9 ст. 18 ФЗ от 21.12.2001г. « О приватизации  государственного и муниципального имущества».
3.4. В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклоняется от заключения договора купли - продажи, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту.
3.5. Претенденту, признанному Победителем торгов и заключившему с Комитетом договор купли - продажи, внесенные в качестве задатка денежные средства, не возвращаются и учитываются Комитетом как внесённый Заявителем первоначальный платёж в соответствии с указанным договором купли- продажи.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимся, Комитет перечисляет Претенденту сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Протокола о подведении итогов торгов (аукциона, конкурса).
3.7. В случае переноса сроков подведения итогов торгов, приостановления или отмены проведения торгов Комитет в течение 5 (пяти) дней с даты, опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка на счёт, указанный Претендентом.

Статья 4. Срок действия Договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своё действие после исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Статья 5. Реквизиты Сторон.
5.1. Комитет: Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, ул. Гончарова, 38/8. 
5.2. 	Претендент: _____________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ:
КОМИТЕТ															ПРЕТЕНДЕНТ

________________														________________
Горюнова Т.В.															________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКАТО 73401000000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКАТО 73401000000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 дней с момента подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.
3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ